第307章 工厂选址(下)

    第307章工厂选址（下）

在真实的九十年代初至新世纪初，文化素质低下的当地政府各级机构对待外来投资的企业的管理是相当粗暴的，这也是后来台商大量将工厂迁移至长江三角洲的主要原因之一。仅仅凭土地转让和出租便得以暴富的当地人对外来提供他们衣食之源的投资者和建设者一样，都是抱以极大的戒心，从来没思考过如果没有这些投资者和建设者们，他们的生活还是原来那种一穷二白的境况。到后来投资者和打工者都放弃这个地方时他们才幡然省悟，出台种种补救措施却仍然得不到投资者和打工者们的青睐！

周毓和何克勤都是了解本地人对待外来投资兴业者的态度的，不过周毓也知道只要你能让本地那些连国语都不会说的土包子们在应得的利益上得到满足，他们也会为你提供多种方便或帮助。前世的周毓就是一次性付给了房产业主两年的厂房租金，那位在白濠村还有相当话语权的坤叔就帮周毓隐瞒了他化工厂的危害性，逃避了消防检查为资金并不太充裕的周毓省下了大笔费用，但最终却使得周毓和他自己都因为火灾而得到惨痛的教训！

周毓笑道：“选址在这一带还有一个原因，那是因为驻虎门镇的市扫黄打非大队长是我们潇湘源市人，他的官职并不高但却与各部门的人都说得上话，恰好，我跟他认识，因此适当的时候去拜访一下他，应该能够得到他的照应。”其实今生的周毓与这位老乡还并不认识，而是在前世时跟樊晓俊拜访他时与他喝过几次酒，知道他在这个位置上已经呆了十年之久，市局让他去担任副局长他都没同意！和他接触过的周毓知道他这人老乡观念比较重，只要找上门认识了，他会派人了解清楚你是否真的值得他交往，如果是真正做事业的人他会给予相当程度的帮助。

何克勤诧异地轻呼道：“啊！那就太好了，有这样的朋友照应工厂的运作会减少很多麻烦！”

何克勤毕竟在鹏城建筑企业相当高度的职位呆过，对扫黄打非大队长这个吃香的职位的作用是相当了解的。能做上这个职位的人不仅是靠他的业务能力，更重要的是他有强硬的后台支持！因为在这个繁荣娼盛的年代，没有比管理黄、赌、毒这种暴利行业更能获得灰色收入了，这样的职位可是***门中人削尖脑袋瓜子都想争取的职位啊！

此时宝马行过北栅管理区，周毓眼光不由自主地搜寻着中侨酒店的所在，然而记忆中的中侨酒店位置目前还是一片芳草地。想想也觉得好笑，自己前世在中侨酒店荒yin度日的年代还早着呢！而且今生的樊晓俊应该才刚刚进入厚街镇的嘉年华酒店做服务生，嗯，应该顺便去探望一下这位将来必定会在这一带ktv行列中成为金牌经理人的结拜兄弟才好！毕竟前世的他对自己是多方照应的，在自己避难期间他也接济过自己多次，如果不是因为自己处于通缉名单之上他还会帮忙自己找份收入较为优渥的工作，陪伴着自己的柳忆卿的工作就是由他介绍安排的。

因为去年的学生事件影响，很多意欲进入大陆投资的港台投资者目前都持观望态度，学生事件还真是给改革开放带来了严重的负面影响，直到那位老革命南巡之后这场风波的影响才得以弥消。眼前的白濠村与七年后的白濠村相比，完全是一个山区乡村与现代城镇的区别。记忆中的许多道路目前还都是农田和部分荒弃的盐碱地，记忆中那条臭不可闻的水沟现在还流淌着清澈的水流。连通着莞太路与白濠村的小道已经修整成四到六米不等宽度的水泥路面，周毓想了想将车开到了前世的房东坤叔的家门前。

“雷吼！前门坤树害ok蔑？”（你好请问坤叔在家吗？）

“宾果闻我？”（哪个找我？）

“您好坤叔，您可能不认识我，我听说您有一片土地在大榕树旁边，想跟你谈谈那块土地能不能转让？”

周毓记得这位坤叔在前世常常向自己惋叹，不应该求着那个该死的香港佬将大榕树旁边那十亩地贱价转让给他，因为后来大榕树附近成了商业区，可说是寸土寸金，而当时的他又正需要一笔钱给自己那已经二十五岁的儿子建造结婚用的房屋和给媳妇家彩金。

“哒隔、哒隔！后生雷优几多？”（行的，后生你要买多少？”

“圆全买晒，坤叔优几多钱？”（完全买下坤叔要多少钱？）

“买哂啊？唔哒，我准北海国度帮我缌仔起间o，你睇留低两巴方哒唔哒？”（完全买下啊？不行，我准备在那里帮我小儿子建座房，你看留下两百平方可不可以？）

周毓微笑说：“唔哒！我要在那里建工厂，工厂生产很吵的坤叔，你有了钱在其它地方买更好的土地建房不是更好吗？到靠近莞太路那边建造几个门面房，那样会给你孩子带来更多的房租收入的！”

坤叔想了想点头说：“嗯，这个主意是不错，不过那边的门面土地不好买啊，价钱又高，我再考虑考虑吧，后生仔你准备什么时候买我的地啊？再等两天，我打听一下能不能买到莞太路旁边的门面地再决定行吗？”

“我们做生意的人时间很紧张的，这样吧，我明天过来，能不能卖你给个准信，如果能卖我们一手交钱一手签合同！我听说你的土地是六万块钱一亩吧？”周毓记得坤叔前世这片土地只卖了五万二一亩，现在周毓故意开高一点价，相信他会更想将这片土地脱手。

“唔害，六万五，是谁告诉你六万的？”坤叔狡猾地眨巴眼睛说道。

周毓摇头说：“对唔住啊坤叔，六万这个价格是我能出的最高价了，要是不行那我就再找其它的地方看看！”

“嗯，那你明天来了再说吧！我还没考虑好卖不卖给你呢！”坤叔也不甘示略地说道。

“好，那我们明天再见！”周毓说着起身和何克勤起身告辞。

“行，那就明天见，哎呀，你看，你们连茶都没喝上一口呢！”坤叔送周毓他们出门，见周毓他们开着很‘靓’的车嘴中客套着说道。

坐进宝马车，何克勤笑道：“周毓你的白话说得不错嘛，我可是一句都听不懂啊！对了你是不是之前了解过，不然你怎么知道这老头有地卖？”

周毓笑道：“是啊，我打听过的，这位坤叔家孩子多有三个儿子五个女儿，分地时女儿都没出嫁，现在这个村子中他家的土地是最多的。”

何克勤说：“原来是这样啊，不过这里的土地还真便宜，要是放在鹏城它那十亩地恐怕价值得是现在这个价位的二十倍啊！”

周毓感慨道：“也就是这两年他们还没认识到这土地的价值，再过两年这些土地也是十倍二十倍的价格了，这也是我为什么在资金并不多的情况下还要购买使用权而不是租用的原因了，因为再过几年这些土地一年的租金也差不多是现丰买地这个价位了。嗯，现在差不多到吃饭时间了，我们到前面的厚街去吃饭吧，我有一位同学在厚街打工，看看能不能找到他请他一起吃顿饭。”

樊晓俊果然是在嘉年华做ktv服务生，保安去宿舍找他告诉他有个开宝马的朋友来找他时他还在纳闷哪有这样的朋友呢，等见到是周毓时奇怪地问：“周大哥，你找我干什么？”感情不知道周毓已经变脸的他把周毓当成周文、革了！

“老六，我是周毓啦，这脸整了容，变成跟我哥一样了，你小子认不出我了哈哈……”周毓‘开心’地笑道。

“啊？是猴哥！呃……猴哥你怎么开起宝马来了？”樊晓俊一喜之后更关心的是周毓的坐驾。

周毓笑笑说：“朋友的车，开来玩玩！走，我们兄弟有些日子没见了，一起去吃饭，边吃边说吧！”

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